Архитектура и проекты

Архитектуру называют искусством проектирования, организации окружающей человека среды, строительства зданий.

Процесс самого проектирования – это ядро всех архитектурных работ, основа, которого это создание эксклюзивного дизайна, уникальной архитектурной концепции.

Архитектурное проектирование состоит из двух основных этапов:

  1. Разработка концепции здания, здесь осуществляется планировка участка. Далее происходит совмещение планировки участка, его внутренней планировки. На данном этапе делаются чертежи этажей со всеми дополнительными техническими и технологическими помещениями, а также делаются вертикальные связи между этажами, эскиз фасада (изометрия), горизонтальные и вертикальные разрезы здания (без точных расчетов).
  2. Проектная отработка выбранной концепции (фасады, планы, разрезы в полном объеме выбранного варианта проекта). На основе концепции здания и точного технического задания производится отработка планов, разрезов в полном объеме выбранного варианта проекта, фасадов.
Создание архитектурных объектов – это многоэтапный, сложный процесс, который включает в себя разработку концепции, изготовление проектной документации, само проектирование, работы по оформлению интерьера и различные строительные работы.

 

Эскизный проект дает полное представление застройщику о том, что именно должно получиться в процессе строительства, а также этот документ является основным на дом и входит в состав документов, которые необходимы для проведения согласований с разрешительными органами местной власти.

Состав документации по рабочему проекту:

Генеральный план:

  • план организации рельефа
  • план дорожных покрытий

Архитектурная часть:

  • спецификация оконных проемов
  • планы этажей
  • разрезы
  • кладочные планы
  • план кровли
  • фасады
  • спецификация дверных проемов
  • узлы по конструкциям стен, перекрытий, кровли
  • экспликация полов

Конструктивная часть:

  • спецификации расхода материалов по всем конструкция
  • план фундаментов
  • конструкции крыши
  • приямки, подпольные каналы по заданию смежных разделов
  • крыльца и лестницы
  • планы перекрытий
  • узлы по перекрытиям, фундаментам, лестницам

Инженерный раздел:

  • отопление
  • вентиляция
  • электроснабжение
  • спецификации строительных материалов
  • водоснабжение
  • канализация

Наши новые проекты можно скачать здесь (формат .PDF):

  1. Проект дома по ул.Байкальская (г.Артем)
  2. Проект дома по ул.Возкальная (г.Артем)
  3. Проект дома по ул.Калиновая (г.Владивосток)
  4. Проект дома по ул.Клары Цеткин (г.Владивосток)
  5. Проект дома по ул.Металлистов (г.Владивосток)

Состав документации по эскизному проекту:

  • Общая пояснительная записка с исходно разрешительной документацией, технико-экономическими показателями, справка руководителей проекта о соответствии проекта нормам;
  • План фундамента (подвала, цокольного этажа);
  • Фасады с цветовым решением;
  • Планы этажей;
  • Разрезы (продольный и поперечный).
  • Рабочий проект — это комплект чертежей, который необходим для проведения общестроительных работ, выполняемых на основе утвержденного заказчиком эскизного проекта.

Стоимость разработки рабочего проекта от 400 рублей за кв.м. от общей площади.
Стоимость разработки эскизного проекта от 200 рублей за кв.м. от общей площади.